墙体老出现裂缝的毛坯房算是合格的吗?希望详细说说。 餐厅出现裂缝漏水到楼下，可能的原因及解决办法如下：可能原因 墙体裂缝导致漏水：毛坯房的墙体在建造过程中可能存在细微裂缝，这些裂缝在装修前未能得到妥善处理，导致雨水或生活用水通过裂缝渗透到楼下。防水层缺失或损坏：餐厅区域的地面或墙面防水层可能未做好或